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伊春南郡楼的入住率受到多种因素的影响，包括房屋质量、地理位置、配套设施、市场需求等。因此，具体的入住率情况需要参考当地房地产市场的实际情况。
一般来说，如果一个小区的配套设施完善、交通便利、周边有较多的就业机会和优质的教育资源等，那么该小区的入住率可能会相对较高。
对于南郡房产的具体情况，建议您可以通过以下几种途径获取更准确的信息：
1. 咨询当地房产中介：他们通常掌握最新的市场动态和房源信息，可以为您提供有关南郡楼入住率的参考数据。
2. 访问相关网站和论坛：您可以在一些房地产相关的网站和论坛上搜索南郡楼的信息，了解其他业主的入住情况和评价。
3. 实地考察：如果您有机会亲自前往南郡楼进行实地考察，您可以更直观地了解该小区的实际情况，包括房屋质量、居住环境、配套设施等。
另外，您还可以关注当地政府的房地产市场调控政策，了解政府对南郡楼市场的规划和预期，这也有助于您更全面地评估南郡楼的入住率和投资价值。
请注意，以上建议仅供参考，购房前请务必谨慎考虑，并咨询专业人士的意见。
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